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Adrien CARIDROIT Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

Le Mazeau (85420)
387 675 € Référence B2293

A propos de ce bien

Dans un environnement naturel exceptionnel, en bord de rivière, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère disposant de son propre embarcadère sur les canaux duMarais Poitevin.

La maison offre une cuisine équipée et un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, exposé plein sud. Elle comprend également cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau ainsi que des toilettes.

À l’extérieur, les prestations séduiront les amoureux de nature et d’espace : plusieurs box à chevaux, écuries, hangars, préau sur près de 2 HECTARES complètent cet ensemble rare.

Un lieu unique pour vivre au calme, en pleine nature, ou pour concrétiser un projet équestre ou touristique.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • terrain 1,87 ha
  • séjour 42,80 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Rivière

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 387 675 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %
Taxe foncière annuelle 743 €

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