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Adrien CARIDROIT Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Bouillé-Courdault (85420)
180 200 € Référence B3132

A propos de ce bien

Maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une arrière-cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle de bains et des toilettes.

Divers toits, une cave sur terre battue, un grand garage avec grenier de rangement ainsi qu'un hangar d'environ 170 m² complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2 255 m²

Les atouts :pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et une partie du terrain d'environ 1 300 m² est située en zone constructible.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 2 255 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 840 €

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