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Laura MACOUIN Négociatrice
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Maison 14 pièce(s) 9 chambre(s) 346 m²

Maillezais (85420)
291 200 € Référence B2268

A propos de ce bien

A proximité immédiate des commerces et services, cette spacieuse maison ancienne rénovée se compose d'une entrée, une grande pièce de 48 m² avec coin bar (ancien local commercial), une cuisine, 2 salles à manger, un séjour, un cellier, 9 chambres dont 1 au RDC et 3 avec salles d'eau privatives, 4 toilettes, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Sur un terrain clos de 728 m² avec une terrasse en bois bien exposée et environ 200 m² de dépendances (préau, granges...).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 346 m²
  • terrain 728 m²
  • séjour 36,20 m²
  • 9 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (fioul)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 500 € et 10 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 865 €

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