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Adrien CARIDROIT Négociateur
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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

Le Vanneau-Irleau (79270)
300 675 € Référence B3075

A propos de ce bien

Spacieuse maison familiale offrant une entrée, un vaste salon-séjour de 52 m², une grande cuisine équipée, 3 chambres avec possibilité d’en créer 2 supplémentaires via la mezzanine, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes.
Un garage, un atelier et un grand carport de 45 m² complètent ce bien, édifié sur une belle parcelle close et arborée de 2915 m².

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • terrain 2 915 m²
  • séjour 52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 675 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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