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Laura MACOUIN Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

Fontenay-le-Comte (85200)
256 025 € Référence B3038

A propos de ce bien

A 10 kms au sud de FONTENAY-LE-COMTE: ce charmant pavillon de plain-pied rénové se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une véranda, 3 chambres avec placards, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.

Un garage et une cave.

Sur un terrain arboré de 2144 m² dont 1000 m² constructibles comprenant un préau de 45 m², un atelier et divers abris.

12 panneaux photovoltaïques pour auto-production et rapport d'environ 1300€ par an.

Travaux récents: PAC air/eau, isolation extérieure et intérieure, adoucisseur, cusine équipée, salle d'eau...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • terrain 2 144 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : air/eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue Dégagée,Campagne
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 025 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 632 €

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