Exclusivité
Laura MACOUIN
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 220 m²
Benet (85490)
441 000 €
Référence B3054
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE!
Cette magnifique maison ancienne rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux séjour avec une cuisine équipée et un poêle à granulés, une salle à manger, une véranda, un cellier et des toilettes. A l'étage, un palier, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Un gîte d'environ 60 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés, une chambre, un cellier, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse couverte et un jardin.
Un second gîte d'environ 44 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés, une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse et un jardin.
Une dépendance attenante d'environ 54 m² avec un grenier de rangement.
Un garage, un atelier.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2448 m² avec une piscine de 8.50 x 4.50 et son dôme, une douche solaire, un barbecue et un puits.
Possibilité d'agrandissement de la maison, création de logement supplémentaire...
Caractéristiques de ce bien
- Surface 220 m²
- carrez 220 m²
- terrain 2 448 m²
- séjour 38,80 m²
- 3 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- Chauffage autre : poêle (granules)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- vue Dégagée,Campagne
- terrasse
- arboré
- visiophone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
900 €
Calcul des mensualités
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