Laura MACOUIN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 220 m²

Benet (85490)
441 000 € Référence B3054

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE!

Cette magnifique maison ancienne rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux séjour avec une cuisine équipée et un poêle à granulés, une salle à manger, une véranda, un cellier et des toilettes. A l'étage, un palier, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Un gîte d'environ 60 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés, une chambre, un cellier, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse couverte et un jardin.

Un second gîte d'environ 44 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés, une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse et un jardin.

Une dépendance attenante d'environ 54 m² avec un grenier de rangement.

Un garage, un atelier.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2448 m² avec une piscine de 8.50 x 4.50 et son dôme, une douche solaire, un barbecue et un puits.

Possibilité d'agrandissement de la maison, création de logement supplémentaire...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 2 448 m²
  • séjour 38,80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée,Campagne
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Calcul des mensualités

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