Laura MACOUIN
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²
Nieul-sur-l'Autise (85240)
279 575 €
Référence B3136
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE!
A deux pas des commerces et services, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des travaux effectués par des professionnels se compose:
Au rez-de-chausée d'une entrée, une immense pièce de vie avec cuisisne équipée, cheminée avec insert et extension pour coin salle à manger de 2025, un salon, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
Au 1er étage, un palier, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes.
Au dernier étage, une chambre mansardée avec bureau et dressing.
Une dépendance attenante de 14.50 m² avec son grenier.
L'ensemble sur un terrain arboré de 822 m² avec un bassin, un puits et un parking pour plusieurs véhicules.
Tout confort: PAC neuve, recharge pour voiture électrique...
Caractéristiques de ce bien
- Surface 145 m²
- carrez 145 m²
- terrain 822 m²
- séjour 47,10 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- Chauffage autre : air/eau (pompe à chaleur)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 3 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
279 575 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Calcul des mensualités
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