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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

Le Mazeau (85420)
387 675 € Référence B2293

A propos de ce bien

Sur près de 2 Hectares! Dans un cadre de verdure exceptionnel et en bord de rivière, découvrez cette maison pleine de charme, avec son propre embarcadère sur les canaux du Marais Poitevin. Elle se compose d'une cuisine équipée et un grand séjour avec cheminée très lumineux exposés plein sud, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une avec douche privative, un bureau, 2 salles d?eau et des toilettes. A l'extérieur, plusieurs box à chevaux, des hangars, un préau, des écuries et un balai de 56 m² complètent ce bien rare. Un lieu unique pour vivre en pleine nature ou développer un projet équestre ou touristique.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • terrain 1,87 ha
  • séjour 42,80 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Rivière

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 387 675 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %
Taxe foncière annuelle 743 €

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