Romain BENOIST Négociateur
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Immeuble 169 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)
209 000 € Référence CS5806

A propos de ce bien

IDEAL INVESTISSEUR !

Cet immeuble à usage commercial et d'habitation très bien situé se compose au RDC d'un local commercial (bar), une réserve et des toilettes.

2 pièces au 1er étage et une cave en sous-sol. Actuellement loué 953 €/mois.

Et d'un appartement au second comprenant une cuisine/séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 400 €/mois.

Soit un revenu annuel brut de 16 236 Euros.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 169 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • exposition Nord-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 068 €

Calcul des mensualités

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